Kabelgebühren in Nebenkosten + Giga Tv Cable

[h.kunath]

Der Zahlungsweg für den Kabel-Grundanschluss wird überwiegend nicht mehr über die Wohnungsgesellschaften gehen.

Es könnte aber sein, dass es eine Ergänzung zum Mietvertrag geben wird, in der man separat dem Kabelanschluss zustimmen muss und dann separat in der Miete aufgeführt wird. Wer den Kabelanschluss nicht will, bei dem wird dann im Haus abgeklemmt.

[Flole]

Vielleicht übernehmen sie auch die Kosten des Vertrages und erhöhen dafür die Miete, dann taucht es nirgendwo auf, wird aber trotzdem bezahlt.

[Karl.]

Und kündigen dann den Mehrnutzervertrag und es bleibt bei der erhöhten Miete...

[Besserwisser]

Und kündigen dann den Mehrnutzervertrag und es bleibt bei der erhöhten Miete...

Nix Miete!

Nebenkosten.
Diese Abrechnung wird jährlich neu berechnet.

Und wer bei VF bleiben will, dann Einzelvertrag mit Vodafone.

[Karl.]

Der Gesetzgeber hat ab 01.07.2024 untersagt, die Kabelanschlusskosten über die Betriebskostenvorauszahlung abzurechnen, also sind diese dann folglich mit der Kaltmiete abgegolten.

Bei einer Mieterhöhung (ausgenommen laufende Indexmiete oder Wertsicherungsklausel) berücksichtigt der Vermieter dies und kommt so unter Umständen auf eine höhere neue Kaltmiete.

Wenn der Vermieter dann den Mehrnutzervertrag kündigt, bleibt es bei der erhöhten Kaltmiete.

[berlin69er]

Wenn der Mieter dann bei VF einen Kabelanschluss bucht, würden aber doppelte Kosten für ihn entstehen. Kann mir nicht vorstellen, dass das Urteil das so wollte…

[Karl.]

Das kann man so sehen...

Von welchem Urteil sprichst Du?

[berlin69er]

Ich meine die neue gesetzliche Regelung, dass das nicht Teil der NK Abrechnung sein darf.

[Flole]

Gewollt war das sicherlich nicht bzw. nur bedingt. Höhere Kosten hat man gewissermaßen in Kauf genommen, die "Warnung" davor wurde von Vodafone öffentlich mehr als oft wiederholt, und auch im Rahmen der Lobbyarbeit wird man da sicherlich mehrfach drauf hingewiesen haben. Aber hohe Mieten sind vom Gesetzgeber ja sowieso eher nicht gewollt (zumindest hört man oft, dass man "bezahlbaren Wohnraum" schaffen will), daran ändert das irgendwie wenig.

[Karl.]

Naja, Vermieter, die billig vermieten, werden vom Einkommensteuerfinanzamt getreten...

Und, wenn weniger als 300 Wohnungen übertragen, bzw. vererbt werden, wird Erbschaftssteuer fällig.

Darüber hinaus hat der Gesetzgeber dafür gesorgt, dass ohne Ende investiert wird, zunächst konnten 11 % der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umgelegt werden, aktuell sind es 8 %...

Man hat bewusst Wohnungen der öffentlichen Hand verkauft und den sozialen Wohnungsbau quasi trockengelegt.

Die Steuereinnahmen privater Vermieter sind bis vor kurzen von Jahr zu Jahr gestiegen...


Und man will dennoch keine hohen Mieten?