[VF West] knacken radio analog

[Menne]

wenn er sagt das das reicht was geerdet wurde würde ich das machen, er ist schließlich für die Anlage verantwortlich und muss sie warten und wenn er das nicht "kann" "darf" dann mus er jemanden damit beauftragen der ihm das in Ordnung bringt.

[Flole]

Verantwortlich ist er für die Anlage bzw. dafür das diese sicher ist, aber er ist nicht verpflichtet einem irgendwas schriftlich zu bestätigen. Genauso wenig ist er verpflichtet die Anlage permanent zu erneuern sodass sie den aktuellen VDE Normen entspricht. Wenn du eine solche Bestätigung als Mieter möchtest steht es dir natürlich frei auf deine Kosten jemanden zu beauftragen der einem das bestätigt, der Vermieter ist dazu jedenfalls nicht verpflichtet.

Und nochmal: Es gibt ein Problem mit Störungen im Radio, wie hilft eine solche Bestätigung des Vermieters da jetzt weiter? Stell dir vor der TE hat jetzt so einen Zettel in der Hand, was muss er damit tun damit das Radio problemlos funktioniert?

[Karl.]

Ihr braucht nicht ausfallend werden

Wenn der Vermieter nicht mitspielt, würde ich ihm sagen, ich würde prüfen, ob ich aufgrunddessen die Miete mindern kann.

Aber das bräuchte ein teures Gutachten eines Sachverständigen...

[Flole]

Wo wird denn irgendwer ausfallend?

Die Miete wird man deswegen nicht mindern können, der BGH hat schon 2006 ein Grundsatzurteil gefällt das eine 20 Jahre alte Anlage die sogar nach heutigem Stand der Technik potentiell gefährlich ist nicht zu einer Mietminderung berechtigt.

Lediglich wenn es zu Schäden kommt sieht das anders aus, aber das ist hier ja nicht der Fall. Wir können jetzt hier natürlich gerne eine Diskussion über das Thema führen, aber das hilft dem TE der gerne störungsfrei Radio hören möchte nicht weiter (genauso wenig wie sich irgendwas schriftlich von Vermieter geben zu lassen), eine Mietminderung wegen eines Potenzialausgleichs der nicht den aktuellen VDE Normen entspricht wird man nicht durchkriegen und ob dann wirklich das Problem gelöst ist wenn der Potenzialausgleich an den heutigen Stand der Technik angepasst wird steht auf einem anderen Blatt.

[Karl.]

Meiner Meinung ist der mangelhafte Potentialausgleich, so, wie er ist, noch nie nach Norm gewesen

[Flole]

Es gab Zeiten da wurde normativ überhaupt keiner gefordert, wenn man einen errichtet hat war das also "zusätzlich" und damit konnte man es im Prinzip machen wie man wollte. Das Potenzialausgleich, EMV und Blitzschutz (was ja alles gewissermaßen verwandt ist) an Wichtigkeit gewinnen ist ja eine Sache der letzten Jahre bzw. Jahrzehnte, früher sah das völlig anders aus. Häufig sind es heute auch die TAB die nicht mehr erlauben das Antennenanlagen über den Hausanschluss geerdet werden sodass ein zusätzlicher Erder erforderlich ist, früher sah auch das noch anders aus.

[Menne]

klar schreibt der dem Vermieter nix raus, es ist ein Hinweis das seine Anlage nimmer sicher ist, und diese mal zu überprüfen ist, anders kommen die ja nicht in die Puschen!

Ist wie in der Arbeit du machst jetzt das, neeee ich mach das nicht so wie du willst, ist zu gefährlich, gibt mir es schriftlich das ich es so machen muss, was kommt dann.... neeeee, wir machen es anders!

[Flole]

Der Unterschied ist, dass der Arbeitgeber dem Arbeitnehmer gegenüber weisungsbefugt ist und der Mieter dem Vermieter gegenüber nicht. Du kannst natürlich erstmal alles vom Vermieter fordern, aber wenn er dir das nicht gibt oder dir sagt "geht in Ordnung, die Kosten übernimmst aber du" dann musst du dich damit eben auch zufrieden geben.