Verstärker im Privatkeller - zweiter nicht gestattet?

[ttmicro]

Wenn ich alles richtig verstanden habe, liegen sämtliche Telekomunikationsanschlüsse außerhalb deines Einflussbereichs, sprich - im Keller deines missgünstigen Nachbarn. Das würde aber bedeuten, dass du, selbst wenn du irgendwie Zugang dazu bekommst (was dann ja wohl gegen den Willen des Nachbarn geschieht), immer damit rechnen musst, dass dein Nachbar auf deinen Leitungen irgendwelche Störungen produziert. Allein vor dem Hintergrund würde ich versuchen, einen eigenen Anschluss zu bekommen.

Die Alternative wäre, irgndwie zu erreichen, dass die Telekomunikationsanschlüsse sämtlich in den frei zugänglichen Bereich verlegt werden (Waschküche oder Heizungskeller), was bedingt, dass du bzw. KD oder Telekom erstmal Zugang zum privaten Keller des Nachbarn bekommt. Aber dass geht wahrscheinlich nur mit richterlicher Hilfe (Urteil, einstweilige Verfügung), wäre aber auf Dauer die sinnvollere Lösung.

Wer solche Nachbarn hat, braucht keine Feinde.

[Doc. Sis]

Egal wie es ausgeht, auf Dauer wird mit diesem Nachbarn nicht auszukommen sein.
Ich würde mich nach einer anderen Wohnung umsehen!

[creativsolution]

Nein ausziehen ist auch keine Option. unsere Kinder bekommen ja Ne macke. . ne Ne.

zu den Nachbarn wie erwähnt in allem anderen sind sie total nett. sagen guten Morgen wie geht es Usw. es klappt alles aber sobald ihr Keller erwähnt wird machen skeptisch dicht. selbst der Wasser monteur musste betteln mal nach einem defekten Rohr zu schauen

ich poste morgen wenn es was neues gibt. aufgeben gibt es nicht.

[Doc. Sis]

ja,ja... so macher hat eine Leiche im Keller
Aber im Ernst, die beste Lösung für alle Beteiligten wäre doch die Verlegung des HÜP in den allgemeinen Kellerbereich
und Anschluß des Verstärkers an den allgemeinen Hausstrom (Klingel, Türöffner, Hausbeleuchtung...).
Weil das eigentlich auch die normale Vorgehensweise ist, bin ich immer noch skeptisch, ob sich dein "freundlicher Nachbar"
nicht ungerechtfertigt einen Kellerraum "beschafft" hat.
Wenn zu deiner Wohnung zwei Kellerräume gehören, muß das bei des Nachbars Wohnung nicht zwangsläufig auch so sein.

Aber eines kann man jetzt schon sagen:
Egal ob oder wie die Sache letztlich geregelt wird, dein Nachbar wird nie dein Freund werden!

[ritchie]

[...]werde nochmal ein freundliches gespräch mit dem nachbarn führen.

Das ist fast die einzige Option, die Dir bleibt.

Die Unverletzlichkeit der Wohnung ist ein Grundrecht, das Deinem absolut berechtigten Interesse an einem schnellen Internetzugang vorgeht. Da wirst Du auf Granit beißen, denn rein technisch spricht ja nichts dagegen, eine zweite Leitung in Deine eigenen Räumlichkeiten verlegen zu lassen. Eine Hintertürchen könnte sich noch aus der Teilungserklärung ergeben, falls es sich um Wohneigentum handelt: Wenn da z.B. festgelegt ist, dass zum entsprechenden Sondereigentum "Kellerraum" ein Zutritt zu gewähren ist, dann hätte der andere Eigentümer (also Dein Vermieter) da eine Handhabe, die er aber auch erstmal (ggf. zivilrechtlich) durchsetzen muss.

Du hast geschrieben, der Nachbar befürchte Leistungseinbußen seines Internetzuganges, wenn Du da auch noch angeschlossen wirst. Vielleicht ergibt sich daraus ein Ansatz für ein klärendes Gespräch, denn beim Kabel-Internet spielt es keine Rolle, ob ein zusätzlicher Anschluss im selben Haus oder ein paar Straßen weiter geschaltet wird. Alle Anschlüsse in einem Segment teilen sich die vorhandene Bandbreite, da würde Dein Anschluss nicht ins Gewicht fallen: Entweder das Segment ist nicht ausgelastet, dann bemerkt Dein Nachbar nichts, oder es ist sowieso schon ausgelastet, dann wird's durch Deinen Anschluss auch nicht schlimmer.

Ich wünsche Dir viel Erfolg, ich kann gut nachvollziehen, wie Du Dich fühlst.

[steve0564]

.... ALLES! Ausser Strom.

Ein Schelm, wer jetzt Böses denkt.....

[Fabian]

[...]werde nochmal ein freundliches gespräch mit dem nachbarn führen.

Das ist fast die einzige Option, die Dir bleibt.

Die Unverletzlichkeit der Wohnung ist ein Grundrecht, das Deinem absolut berechtigten Interesse an einem schnellen Internetzugang vorgeht.
chvollziehen, wie Du Dich fühlst.

Es gibt auch das Grundrecht auf Eigentum.
Der Keller muss nicht unbedingt in der Teilungserklärung einer Wohnung zugeordnet sein.

Weiterhin enthält dieser Raum eine Anlage, die für das ganze Haus bestimmt ist. Das ist der HÜP, Verstärker und Verteiler für das Kabelnetz sowie der Anschluss für das Telefonnetz.
Für die Kabelanlage gilt mit Sicherheit auch die Multimediagestattung. Gesetzlich gilt hierfür darüber hinaus

(2) Teile des Gebäudes, die für dessen Bestand oder Sicherheit erforderlich sind, sowie Anlagen und Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen, sind nicht Gegenstand des Sondereigentums, selbst wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden.

Unter "gemeinschaftlichen Gebrauch" wird hier sicher nicht die alleinige Nutzung durch einen Hausbewohner verstanden.

[HSVMichi]

(2) Teile des Gebäudes, die für dessen Bestand oder Sicherheit erforderlich sind, sowie Anlagen und Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen, sind nicht Gegenstand des Sondereigentums, selbst wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden.

Unter "gemeinschaftlichen Gebrauch" wird hier sicher die alleinige Nutzung durch einen Hausbewohner verstanden.

Einer alleine kann nichts gemeinschaftlich gebrauchen. Daher ja auch Plural in dem von Dir zitierten Text.

[Doc. Sis]

Hilfreich wäre bestimmt, wenn auch die Vorschrift/das Gesetz genannt würde, dem die zitierte Stelle entnommen ist!

[Fabian]

http://dejure.org/gesetze/WEG

und

http://dejure.org/gesetze/WEG/5.html

Absatz (2)