Kabelanschluss in Mehrfamilienhaus

[grasi]

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, eine WE davon ist eine Arztpraxis. Der Kabelanschluss wird auf alle 11 WE durch einen Mehrnutzervertrag umgelegt.

Im letzten Jahr wurde eine weitere Wohnung gewerblich genutzt. Unsere Hausverwaltung hat nun den Vertrag mit Kabel Deutschland auf 10 WE gekürzt, so dass jetzt die Kabelgebühren für die Übriggebliebenen (incl. Arztpraxis) wesentlich teurer sind (da Preissprung von 11 auf 10 WE).

In der Eigentümerversammlung wurde dieses Thema nicht besprochen. Die Verwaltung hat einfach eigenmächtig gehandelt.

Darf sie das?

[ronnster]

Diese Frage ist bei einem Rechtsanwalt besser aufgehoben, denn dieser darf dir rechtlichen Rat geben.

Die KDG hat nichts falsch gemacht.

[grasi]

Ich wollte damit nicht sagen, dass KDG was falsch gemacht hat...

[ronnster]

Ich wollte damit nicht sagen, dass KDG was falsch gemacht hat...

So habe ich das auch verstanden...

Nur die Frage die du stellst ist eine juristische Frage, die nur bedingt im Zusammenhang mit der KDG steht.

Die Frage die du stellst ist: Darf meine Hausverwaltung ohne die Zustimmung der Eigentümerversammlung Sachen entscheiden.

Und diese kann, bzw. darf, dir abschließend nur ein Jurist beantworten. Oder du schaust was genau in dem Dienstvertrag zwiaschen der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung geregelt ist.

[VBE-Berlin]

für die Übriggebliebenen (incl. Arztpraxis) wesentlich teurer sind (da Preissprung von 11 auf 10 WE).

wesentliche 61ct. mehr im Monat.

In der Eigentümerversammlung wurde dieses Thema nicht besprochen. Die Verwaltung hat einfach eigenmächtig gehandelt

Die Verwaltung hat garantiert Vollmachten, um die Tagesgeschäfte erledigen zu können. diese Vollmachten müssen auch "irgendwo" schriftlich festgelegt sein. Daraus ergibt sich dann, ob das so möglich war.

Es ist schon erstaunlich, dass dieses von der KDG so einfach akzeptiert wurde.
eigentlich geht nur alle Wohnungen oder keine Wohnung.

MB-Berlin

[exkarlibua]

Es ist schon erstaunlich, dass dieses von der KDG so einfach akzeptiert wurde.
eigentlich geht nur alle Wohnungen oder keine Wohnung.

"Nummer 11" ist ja keine Wohnung mehr sondern eine gewerblich genutzte Einheit.
Und die sind (vermute ich mal) von den "Wohnungsanschlusskosten" ohnehin ausgeschlossen - so wie in diesem Fall ja auch bei der "Nummer 12" vorher bereits. Gewerbliche werden ja wahrscheinlich ganz anders behandelt und abgerechnet.

[schnullimulli]

Ist in Wolfsburg auch so, dass die Wowi´s die Gewerblichen nicht mit in den Mehrnutzervertrag aufgenommen haben. Wenn diese einen Anschluss haben möchten, dann müssen sich diese selbst anmelden.
Das Ding ist, dass dieser Vertrag wahrscheinlich auch eine neue nette Laufzeit hat.